Пока адвокат Джон занимается моими документами для оформления визы в США (занимается, надо сказать, очень медленно — неделю жду ответа на письма), риэлтор-прораб Максим занимается стройкой в Люллях.Скорость строительства тоже не как в «Формула 1»,поэтому Макса приходится постоянно подпинывать.
Это прямо какая-то международная проблема: люди очень медленно выполняют свою работу, даже если ты за неё нормально платишь. Для меня загадка, зачем вообще медленно работать, если берешься за проект с comission job: быстрее сделал — быстрее получил вознаграждение?
Вот я честно не понимаю такого: адвокат получает 3000-4500$ комиссионных после подготовки кейса и его рассмотрения в USCIS. Понятно, что я-то эти деньги плачу сразу, но согласно адвокатской практике в США, деньги клиента лежат на отдельном счету и не смешиваются с деньгами фирмы. Если вы работаете с адвокатом в США или только планируете это делать, уточняйте этот момент — с этим очень часто случается мошенничество. Адвокат сильнее меня заинтересован побыстрее сделать работу, но я жду от него ответа на письма и e-mail неделями.
На прошлой неделе во вторник он присылает шаблоны документов с просьбой заполнить и обсудить в SKYPE. Я заполняю в тот же день, пишу что свободен хоть вечером, хоть в любой другой день…. И почти через неделю получаю ответ, что «ок, давайте завтра в 12 по восточному времени«. 4 дня на ответ — этих злоебучих адвокатов нужно заменять на искусственный интеллект и машинное обучение, по-моему!
Дома долгострои
Вернёмся к стройке: точно так же, как в случае с адвокатом, я плачу вперёд прорабу-риэлтору Максиму, чтобы он заказал материал и оплатил работы. И я тоже не понимаю, почему все так медленно: бабки у тебя есть, что может быть проще — найди работяг и договорись по цене/объёмам? Обычно дома долгострои появляются тогда, когда кончаются бабки — а тут с финансированием полный порядок!
В ноябре я приезжал на праздники в Ижевск — Макс не успел подготовить и залить полы.
В сентябре я сдавал документы на регистрацию уступки права аренды — Росреестр приостановил переуступку. Надо было получить согласие на уступку от Управления земельных ресурсов и землепользования Ижевска. И лишь недавно (11 декабря) Максим устранил все проблемы — в последний день приостановления. При этом согласие в УЗРиЗ умудрился получить за полдня в этот же день!
Вопрос, а почему сразу нельзя было так сделать? Задачу можно было решить за полдня, а висела она полгода и решилась в последний момент.
В общем, стройка идёт медленно: за первые полгода с января по июнь оштукатурили стены внутри дома, кинули проводку, поставили окна двери. За 5 месяцев с июля по ноябрь включительно еблися с сайдингом, забором, полами, водостоками. Ничего из этого по состоянию на декабрь не доделано. А в планах не только доделать, но ещё и установить тёплые полы, отопление, залить пол первого этажа и запустить электрокотел на обогрев. Я уже хз успеется ли задуманное — мне скоро в Штаты, а по дому еще конь не валялся работы…
У меня никаких претензий ни к адвокату, ни к Максу лично — как люди она оба #збс. Особенно Макс — заебачий кореш, верный собутыльник и почти всегда «свободное ухо«. Но в плане работы есть вопросы. Наверное, нужно очень ограниченно работать с друзьями. А то потерять их легко, а новых таких же хер где найдёшь. Есть же известный закон физики о неубывающей энтропии: старых хороших друзей больше не становится!
Так что похер, что там Макс занимается оттягиванием кошачьих яйц на стройке в Люллях — хер бы с ней, рано или поздно этот дом долгострой достроим. Друга бы не потерять из-за такой ерунды.
26 декабря приехал к нему в Удмуртию, надеюсь поболтать за рюмочкой чая с глазу на глаз в эти праздники. Вот.
А Люлли будем строить и дальше: после запуска отопления надо ещё канализацию прокопать. Потом ввести дом в эксплуатацию, зарегистрировать объект и оформить землю. А уж потом проект реконструкции и новые сексуальные приключения на стройке) Со слов Макса, к марту дом официально разделят, но я теперь к этому сроку отношусь философски.